商品房预售合同纠纷 （2017）内05民终1093号

原告刘宗哲与被告通辽万达广场投资有限公司订立的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，合同依法成立、有效，对双方当事人具有约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约定交纳全部购房款，被告未按合同约定的期限将房屋交付原告系违约行为，对原告应承担相应的违约责任。原告要求被告将所售房屋交付原告的诉讼请求成立，予以支持。原告要求判令被告给付原告购房款利息17659.48元未提供事实根据或法律依据，被告承认原告主张违约金中7307.00元（自2016年11月30日至2017年1月30日，每日按照已交购房款的万分之一计算）的诉讼请求，不违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款的规定，判决：一、被告通辽万达广场投资有限公司将某某广场某某号（建筑面积61.18平方米的）商业用

原告刘宗哲与被告通辽万达广场投资有限公司订立的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，合同依法成立、有效，对双方当事人具有约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约定交纳全部购房款，被告未按合同约定的期限将房屋交付原告系违约行为，对原告应承担相应的违约责任。原告要求被告将所售房屋交付原告的诉讼请求成立，予以支持。原告要求判令被告给付原告购房款利息17659.48元未提供事实根据或法律依据，被告承认原告主张违约金中7307.00元（自2016年11月30日至2017年1月30日，每日按照已交购房款的万分之一计算）的诉讼请求

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终1093号上诉人（原审被告）：通辽万达广场投资有限公司，住所地，内蒙古自治区通辽市。法定代表人：齐界，职务：总经理。委托诉讼代理人：付国江，内蒙古典鉴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘宗哲,男,蒙古族,现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人:陈世林，内蒙古众求律师事务所律师。上诉人通辽万达广场投资有限公司因与被上诉人刘宗哲……