确认合同无效纠纷 （2017）粤20民终5667号
裁判要旨
李清林、黄笑英与林静均系中山市小榄镇联丰社区居民，双方于2014年12月9日签订的《小榄镇联丰利安街X号土地及地上建筑物过名后的约定》及2014年12月18日签订的《宅基地使用权转让申请书》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行，故李清林、黄笑英与林静之间的房屋买卖行为有效，林静已合法取得案涉宅基地的使用权及房屋的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”的规定，林静依法享有对案涉房地产进行处分的权利。李清林、黄笑英以林静与陈民华恶意串通，损害第三人利益为由，请求确认林静与陈民华签订的《房屋产权转让协议书》及《宅基地使用权二次转让申请书》无效，但李清林、黄笑英并未提交证据证明林静与陈民华存在恶意串通并损害其利益的事实，其据此请求确认前述二份合同无效，理据不足，一审法院不予支持。李清林、黄笑英以陈民华并非案涉宅基地所属集体组织中山市小榄镇联丰社区居民为由，主张陈民华与林静签订的《房屋产权转让协议书》及《宅基地使用权二次转让申请书》无效，但李清林、黄笑英并非合同的当事人，根据合同的相对性
摘要
李清林、黄笑英确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤20民终5667号上诉人（原审原告）：李清林，男，1968年6月16日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人（原审原告）：黄笑英，女，1971年10月14日出生，汉族，住广东省中山市。两上诉人共同委托诉讼代理人：邓华坚，广东广诚信律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：张景文，广东广诚信律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：林静，女，19……