房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0111民初2568号
裁判要旨
邓义香与铂承酒店双方于2017年7月15日签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 邓义香已按照合同约定将案涉房屋交付给铂承酒店，铂承酒店应当按照合同约定按时支付租金。 因租金的支付应由作为承租方的铂承酒店进行举证，在铂承酒店未能就租金支付的情况进行举证的情况下，本院对邓义香自认其收取了四个月租金予以确认。 铂承酒店未按照合同约定按月按时足额支付房屋租金已构成违约，邓义香于2019年1月10日自行收回房屋，故铂承酒店与邓义香的《房屋租赁合同》已于房屋被收回当日实际解除，合同解除后无需重复解除，因此邓义香起诉要求解除《房屋租赁合同》的诉讼请求本院不予支持。 根据铂承酒店向邓义香出具《说明函》和邓义香自认的事实，铂承酒店应当向邓义香支付2017年9月、10月份的租金，并自2018年1月1日开始向邓义香支付租金，计算至邓义香实际收回案涉房屋之日即2019年1月10日，铂承酒店应付租金合计62790.20元（4384元/月×14月+4384元/月÷31天×10天），扣除铂承酒店已实际支付的4个月租金合计17536元后，铂承酒店
摘要
邓义香与广州铂承酒店管理有限公司、崔江波房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初2568号原告：邓义香，女，1976年4月19日出生，汉族，身份证住址广州市白云区，委托诉讼代理人：肖飞颜，广东国灿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈鹏，广东国灿律师事务所实习人员。 被告：广州铂承酒店管理有限公司，住所地广州市白云区棠乐路**（**自编**）**。 法定代表人：崔江波。 被告：崔江波，男，1978年9月22日……