房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黔04民终1559号

上诉人没有举证证明超期临时安置补助费增加5倍，按1650元/月标准进行裁量违反当事人双方合同约定。《房屋拆迁安置补偿协议》第八条第2款约定“甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋按《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款的规定增发乙方过渡费”，《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款规定为被拆迁房屋承租人自行过渡的，从逾期之日起，每超过一个月，超期临时安置补助费按临时安置补助费递增10%，递增的月超期临时安置补助费最多不超过月临时安置补助费标准的5倍。上诉人已就延期交房进行了举证，被上诉人也认可该事实，该事实直接适用《房屋拆迁安置补偿协议》第八条第2款，原审法院要求举证证明超期临时安置补助费增加到5倍，显然不妥。并且上诉人已咨询过安顺司法局、安顺市房屋征收补偿管理处补偿管理科，得到明确答复：应执行每月递增10%、最多不超过5倍的标准。原审法院考虑地区物价，按1650元/月进行判决，不属自由裁量情形，且缺乏第三方评估。2、《房屋拆迁补偿安置补偿协议》是被上诉人提供的格式合同，根据《合同法》第四十一条规定，应当作出不利于提供格式合同一方的解释，被上诉人认为按照1650元/月的标准支付，上诉

上诉人没有举证证明超期临时安置补助费增加5倍，按1650元/月标准进行裁量违反当事人双方合同约定。《房屋拆迁安置补偿协议》第八条第2款约定“甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋按《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款的规定增发乙方过渡费”，《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款规定为被拆迁房屋承租人自行过渡的，从逾期之日起，每超过一个月，超期临时安置补助费按临时安置补助费递增10%，递增的月超期临时安置补助费最多不超过月临时安置补助费标准的5倍。上诉人已就延期交房进行了举证，被上诉人也认可该事实，该事实直接适用《房屋拆迁安置补偿协议》第八条第2款，原审法院要求举证证明超期临时安置补助费增

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔04民终1559号上诉人（原审原告）：韩某，男，1958年12月14日生，汉族，贵州省贵阳市人，退休人员，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：袁帅，贵州同越律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）:贵州华夏房地产开发有限责任公司。住所地：贵州省安顺市西秀区。法定代表人：邓晓芳，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吴松，贵州蕴诚律……