买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终4262号
裁判要旨
湖北省住房和城乡建设厅《关于加强建筑工程外墙保温系统应用管理的通知》颁布实施的时间为2010年6月11日，而双方签订《订货合同书》的日期为2011年4月13日，嘉晟公司作为瓷砖专业生产厂家，应该知道上述政策文件规定，即超过八层的建筑禁止粘贴饰面砖，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条之规定“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”，本案并非合同成立后发生的无法预见的、非不可抗力造成的重大变化，而是属于商业风险，故应认定本案不适用情势变更原则。但因祥发公司主张的未交付瓷砖（41885平方米）的生产成本、可得利润，系其自行测算的生产成本，可得利润则是合同定价减去自行测算的生产成本，嘉晟公司不予认可，为此祥发公司申请鉴定、评估，本院认为应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定,裁定如下：一、撤销湖北省武汉市武昌区人民法院
摘要
福建省晋江市内坑祥发陶瓷有限公司、湖北嘉晟置业有限责任公司买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂01民终4262号上诉人（原审原告）：福建省晋江市内坑祥发陶瓷有限公司。住所地：福建省晋江市内坑长埔。法定代表人：王建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄旭，湖北忠三律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北嘉晟置业有限责任公司。住所地：湖北省武汉市武昌区体育馆路特*号香格里嘉园*栋*单元**层*号。法定代表人：顾枫，该公司董事长。委托诉讼代……