房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）淮中民终字第00455号

依法成立的合同，自成立时生效，合同双方应当全面实际履行。本案系房屋征收补偿安置合同纠纷，被上诉人清浦住建局要求上诉人张凤珍将其所有的房屋腾空并交付拆除，该主张的事实依据是双方必需已达成房屋征收补偿安置协议。一审中，被上诉人向法院提供由上诉人签名的《淮安市国有土地上房屋征收补偿安置协议书》、旧房接收交割单和补偿项目明细表，以证明双方已达成房屋征收补偿安置协议，上诉人理应按协议的约定将其所有的房屋腾空并交付拆除。上诉人对此予以否认，其向一审法院主张协议系被上诉人采用欺诈手段与上诉人签订的，该协议违背上诉人真实意思表示，应予撤销；二审中上诉人又进一步主张其是在空白协议上签的名，该空白协议因缺少合同的成立要件而无效，且现有协议上的内容与被上诉人当时的承诺也不一致。经审查，从上诉人陈述的在征收补偿安置协议书上签名之前的过程来看，上诉人是在双方经多次商谈之后才签的协议，由于经过多次商谈，必然涉及具体的征收补偿安置方案，故对上诉人主张被上诉人采用欺诈手段与上诉人签订协议，协议未经双方协商，违背了上诉人真实意思表示，协议缺少合同成立的要件而无效的上诉观点，因无证据证实，且与事实不符，本院不予采信。至于

依法成立的合同，自成立时生效，合同双方应当全面实际履行。本案系房屋征收补偿安置合同纠纷，被上诉人清浦住建局要求上诉人张凤珍将其所有的房屋腾空并交付拆除，该主张的事实依据是双方必需已达成房屋征收补偿安置协议。一审中，被上诉人向法院提供由上诉人签名的《淮安市国有土地上房屋征收补偿安置协议书》、旧房接收交割单和补偿项目明细表，以证明双方已达成房屋征收补偿安置协议，上诉人理应按协议的约定将其所有的房屋腾空并交付拆除。上诉人对此予以否认，其向一审法院主张协议系被上诉人采用欺诈手段与上诉人签订的，该协议违背上诉人真实意思表示，应予撤销；二审中上诉人又进一步主张其是在空白协议上签的名，该空白协议因缺少合同的

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第00455号上诉人（原审被告）张凤珍，无业。委托代理人戴家正，江苏知缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）淮安市清浦区住房和城乡建设局，住所地淮安市清浦区人民南路清晏小区2区8幢4楼。法定代表人耿晓峰，该局局长。委托代理人杨利国，江苏天立言信律师事务所律师。上诉人张凤珍与被上诉人淮安市清浦区住房和城乡建设局（以下简称“清浦住建局”）……