物业服务合同纠纷 （2017）鄂28民终2243号
裁判要旨
滕小红在与金源物业公司签订的商品房买卖合同附件中以及金源物业公司在与宣恩县金源房地产开发有限责任公司签订的金源国际前期物业管理服务协议中，均自愿约定由金源物业公司为滕小红等业主���供物业管理服务，协议内容系当事人真实意思表示，合法有效，且已实际部分履行，金源物业公司与滕小红之间的物业服务合同关系成立，双方应按合同内容全面履行义务。金源物业公司提供物业管理服务后，滕小红应当根据合同的约定交纳相关费用。滕小红辩称物业服务收费标准和项目不符合相关规定，但未能提交充分有效的证据予以证实，该辩驳意见不予支持。合同中对合同效力约定附终止期限，即至业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时止，现合同终止期限尚未届满，滕小红提出前期物业管理服务合同期限届满后已失效的辩驳意见，理由不能成立，不予支持。合同中已明确约定每年度2月29日前交清当年物业管理服务费，在合同履行过程中，金源物业公司于每年5月收取当年6月1日至次年5月31日的物业管理服务费、二次供��增压费等费用，滕小红等业主已按此时间履行，应当视为双方对履行期限的变更，符合合同意思自治原则，未违反法律规定，滕小红辩称金
摘要
滕小红、宣恩县金源物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终2243号上诉人（原审被告）：滕小红，女，1981年11月7日出生，汉族，平安保险公司宣恩支公司业务员，住湖北省宣恩县。委托诉讼代理人：张运来（系滕小红之夫），1980年11月30日出生，住湖北省宣恩县。被上诉人（原审原告）：宣恩县金源物业管理有限责任公司，住所地湖北省宣恩县珠山镇��族路25号。法定代表人：刘俊杰，公司……