房屋租赁合同纠纷 （2016）闽02民终2671号

原审法院对于翟雅晨诉讼请求中关于合同效力的认定未作裁判；对于讼争房屋租赁合同无效后双方当事人的过错程度以及相应的责任承担未予以查清认定，属于违反法定程序，且基本事实不清，遗漏与案件有利害关系的厦门唐辰佛具有公司为本案当事人，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销厦门市同安区人民法院（2015）同民初字第4510号民事判决；二、本案发回厦门市同安区人民法院重审。翟雅晨预交的二审案件受理费17613元予以退回；厦门华丽晶投资管理集团有限公司预交的二审案件受理费558.8元予以退回。审 判 长　　曾　聆审 判 员　　胡林蓉审 判 员　　章　毅二〇一六年八月十五日代书记员　　肖子发附本案适用的律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，

原审法院对于翟雅晨诉讼请求中关于合同效力的认定未作裁判；对于讼争房屋租赁合同无效后双方当事人的过错程度以及相应的责任承担未予以查清认定，属于违反法定程序，且基本事实不清，遗漏与案件有利害关系的厦门唐辰佛具有公司为本案当事人，可能影响案件正确判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项规定，裁定如下：一、撤销厦门市同安区人民法院（2015）同民初字第4510号民事判决；二、本案发回厦门市同安区人民法院重审。翟雅晨预交的二审案件受理费17613元予以退回；厦门华丽晶投资管理集团有限公司预交的二审案件受理费558.8元予以退回。审 判 长　　曾　聆审 判 员　　胡林蓉审 判

厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽02民终2671号上诉人（原审原告、反诉被告）：翟雅晨，女，1985年12月5日出生，汉族，职业不详。委托诉讼代理人：庄良佳、念建辉，北京中银（厦门）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：厦门华丽晶投资管理集团有限公司，（华丽晶石油公司第二层左侧）。法定代表人：张凌，该公司总经理。委托诉讼代理人：卜祥伟、康淑芸，福建方定律师事务所律师。原审……