房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终633号
裁判要旨
合同的订立应是双方当事人以真实意思表示达成一致，在彼此间设立、变更、终止民事权利义务关系的行为。现王松龄与范鹰已均确认就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》时，并非买卖房屋真实意思表示，而是为套取银行贷款使用，故王松龄与范鹰签署的《上海市房地产买卖合同》应属无效。范鹰、孙彦又辩称，王某在取得贷款之前已向孙彦借款132,105元，后仅返还31,800元。王某取得贷款后因无力还贷而与孙彦达成合意，由孙彦购买房屋，孙彦为此在之后向王某账户支付房款76万元，并负责返还全部贷款。因此，双方争议焦点在于双方在为套贷而通谋签订《上海市房地产买卖合同》之后有否达成新的真正的房屋买卖合意。范鹰、孙彦、陈仲雁方表示，新的买卖合意达成之后向王松龄方支付了46万元房款。但关于该46万元款项王某出具的收条载明为“借到”，且在之后5月24日签订的《协议书》中双方约定仍表述为“如王松龄想要回购房屋的话，则必须于2011年6月23日之前将王松龄收到的房款56万元正返还给孙彦（因第二笔是孙彦代范鹰支付给王松龄的），否则视为放弃回购，且同意范鹰以人民币136万元正的价格委托孙彦处理该房”的内容，并无确定的与孙彦建立房屋买
摘要
王松龄诉王岚房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终633号上诉人（原审原告）：王松龄，男，1927年7月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：高永峰，上海劲力律师事务所律师。上诉人（原审被告）：范鹰，男，1982年4月15日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人（原审被告）：孙彦，女，1976年6月21日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：陈仲雁，男，1981年……