建设用地使用权出让合同纠纷 （2020）鲁02民初1479号

执行标的物为特定物的，应当执行原物。原物已毁损或者灭失的，经双方同意，可以折价赔偿。双方当事人对折价赔偿不能协商一致的，人民法院应当终结执行程序。申请执行人可以另行起诉。本案中涉案土地现状和规划已经改变，且无法根据裁决内容交付土地和办理权证，双方当事人暂未就涉案土地折价达成一致意见，针对世嘉置业交付土地和办理权证的请求，因无法实际履行，应终结执行。” 现涉案土地上仍有厂房等建筑物，由案外人占有使用。世嘉公司要求对涉案土地现有市场价值进行评估，以评估价值为依据来确认其损失。 二、有争议的证据和事实。 世嘉公司主张，因黄岛区自然资源局违约，世嘉公司为维权支付律师费150万元。为证明其主张，世嘉公司提交了委托代理合同、律师代理费发票、银行汇款凭证，证明其向山东中苑律师事务所支付律师费100万元，向山东正航律师事务所支付律师费50万元。黄岛区自然资源局称：1、对支付给山东中苑律师事务所100万元汇款有异议，汇款人不是世嘉公司，与本案无关，对其真实性有异议；2、关于山东中苑律师事务所以及山东正航律师事务所的律师费在双方原签订的涉案国有土地出让合同中均未有约定，按照法律规定，没有约定不应该得到支持

执行标的物为特定物的，应当执行原物。原物已毁损或者灭失的，经双方同意，可以折价赔偿。双方当事人对折价赔偿不能协商一致的，人民法院应当终结执行程序。申请执行人可以另行起诉。本案中涉案土地现状和规划已经改变，且无法根据裁决内容交付土地和办理权证，双方当事人暂未就涉案土地折价达成一致意见，针对世嘉置业交付土地和办理权证的请求，因无法实际履行，应终结执行。” 现涉案土地上仍有厂房等建筑物，由案外人占有使用。世嘉公司要求对涉案土地现有市场价值进行评估，以评估价值为依据来确认其损失。 二、有争议的证据和事实。 世嘉公司主张，因黄岛区自然资源局违约，世嘉公司为维权支付律师费150万元。为证明其主张，世嘉公司

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民初1479号 原告：青岛世嘉置业有限公司，住所地青岛市崂山区海尔路180号大荣中心B座1203室。 法定代表人：程淑萍，董事长。 委托诉讼代理人：李秋航，山东正航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高媛，山东正航律师事务所律师。 被告：青岛市黄岛区自然资源局，青岛市黄岛区长江路443号福瀛大厦。 法定代表人：高永强，局长。 委托诉讼代……