商品房销售合同纠纷 （2019）辽0702民初665号
裁判要旨
原告赵伟与被告锦州福兴房地产开发有限公司签订商品房买卖合同的日期为2012年5月20日，同日原告赵伟按照合同约定已向被告锦州福兴房地产开发有限公司支付了用于购买锦州市古塔区士英里309-37号房屋全部房款，被告锦州福兴房地产开发有限公司为原告出具收款收据，并为其办理入住手续，将原告所购房屋交付给原告赵伟，原告赵伟实际占有并居住该房屋，房屋买卖合同已经实际履行，合同内容系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，应受法律保护。 本案中，原告赵伟购买案涉房屋的房款支付方式及数额、购买房屋的方式及房屋交付的方式等均符合正常房屋买卖交易习惯，结合相关证据足以认定原告赵伟与被告锦州福兴房地产开发有限公司之间存在真实的房屋买卖关系，故对于原告要求被告锦州福兴房地产开发有限公司依法继续履行与原告签订的锦州市古塔区士英里309-37号房屋买卖合同，要求被告锦州福兴房地产开发有限公司协助其办理产权登记手续的主张，本院予以支持。 本案争议的锦州市古塔区士英里309-37号房屋的商品房买卖合同网上备案登记虽然在第三人张立岩名下，但张立岩并未能提供证据证明与被告锦州福兴房地产开发有限公司存在真实
摘要
赵伟与锦州福兴房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市古塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0702民初665号原告:赵伟，男，1975年1月27日出生，汉族，住锦州市古塔区。 被告：锦州福兴房地产开发有限公司，住所地锦州市古塔区人民街五段**。 法定代表人：蒋忠山，该公司经理。 第三人：张立岩，女，1969年3月16日出生，汉族，住锦州市太和区。 原告赵伟与被告锦州福兴房地产开发有限公司、第三人张立岩商品房销售合同纠纷一案，本院……