财产损害赔偿纠纷 （2014）莆民初字第439号
裁判要旨
龙升公司未经批准亦未征得讼争土地使用权人农行城厢支行的同意，在讼争土地上建房，构成侵权，该事实已经过生效的本院（2010）莆民初字第7号民事判决及福建省高级人民法院（2014）闽民终字第355号民事判决认定，应予确认。龙升公司主张其系合法占有讼争土地进行建房，其没有侵犯农行城厢支行的土地使用权，其该主张已被上述生效的民事判决所否认，且其也没有提供其他充分证据证明，故本院对此不予采信。因龙升公司在讼争土地上建房并已出售他人，恢复原状不符合经济原则，故农行城厢支行请求由龙升公司按照讼争土地价值予以赔偿，有事实和法律依据，应予支持。根据本院依法委托泉州宁朗资产评估房地产估价有限公司所作的《土地估价报告》，讼争土地在扣除出让金前的土地总价是2714万元，在扣除出让金后的土地总价是1628.62万元。因农行城厢支行从莆田农副产品中心受让取得讼争土地时，讼争土地系划拨地性质，讼争土地的《国有土地使用证》没有明确土地性质，讼争土地的土地出让金至今未补交，且农行城厢支行未办理完讼争土地的划拨土地使用权补办出让手续，故讼争土地应按照划拨地性质进行认定。根据上述《土地估价报告》，讼争土地的价值应按1628
摘要
中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行与福建莆田龙升集团公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）莆民初字第439号原告：中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行，住所地福建省莆田市城厢区后巷街276号，统一社会信用代码91350302855342137G。法定代表人：黄志宏，行长。委托诉讼代理人：吴俊协、陈冬霞，福建百中律师事务所执业律师。被告：福建莆田龙升集团公司，住所地福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道530号领尚居1号楼1902室，统……