房屋租赁合同纠纷 （2015）长民一终字第350号

原告与被告于海波之间签订房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属有效合同。原被告双方均应按照合同约定履行其相关义务。被告于海波未按照协议履行付款义务属违约行为，其应承担违约行为所造成的不利后果。因被告长春市蜀长香餐饮管理有限公司与被告于海波之间系合伙经营关系，故被告长春市蜀长香餐饮管理有限公司亦应承担给付租金租金利息的义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告于海波、被告长春市蜀长香餐饮管理有限公司于本判决生效后立即向原告支付房屋租金240万元及利息（利息自2012年12月1日至起诉之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；案件受理费26000元，由被告于海波、长春市蜀长香餐饮管理有限公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。宣判后，于海波、蜀长香公司不服，向本院提起上诉。事实与理由为：1.蜀长香公司是从2013年8月6日接手案涉房屋，于海波、蜀长香公司只同意从2013年8月

原告与被告于海波之间签订房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应属有效合同。原被告双方均应按照合同约定履行其相关义务。被告于海波未按照协议履行付款义务属违约行为，其应承担违约行为所造成的不利后果。因被告长春市蜀长香餐饮管理有限公司与被告于海波之间系合伙经营关系，故被告长春市蜀长香餐饮管理有限公司亦应承担给付租金租金利息的义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告于海波、被告长春市蜀长香餐饮管理有限公司于本判决生效后立即向原告支付房屋租金240万元及利息（利息自2012年12月1日至起诉之日

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第350号上诉人（原审被告）：于海波，男，1981年9月5日生，汉族，住吉林省长春市农安县。上诉人（原审被告）：长春市蜀长香餐饮管理有限公司。住所：长春市南关区繁荣路与东岭街交汇处税苑小区*****栋*单元*******室。法定代表人：芦爱军，执行董事。二上诉人共同委托代理人：刘ＸＸ，吉林万智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱庆……