借款合同纠纷 （2019）桂0802执异88号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，涉案房屋在本院查封之前，郑然已经和陈飞龙签订了《房屋买卖合同》，也按照合同约定支付了大部分的购房款，且郑然已按本院的要求将剩余价款52573.35元交至本院账户，陈飞龙也将涉案房屋交付给郑然。 涉案房屋虽未办理过户登记手续，但无证据证实郑然存在过错，故郑然的异议理由成立，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 中止对登记在被执行人陈飞龙名下的位于贵港市港北区（凯旋国际）17幢2单元2201号房屋一套［产权证号：桂（2018）贵港市不动产权第0003416号］的执行。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁

郑然借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0802执异88号 案外人：郑然，男，1969年12月20日出生，汉族，住广西贵港市港**。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司贵港分行。 住所地：广西贵港市港**解放路**。 负责人：杜勇,该分行行长。 被执行人：陈飞龙，男，1966年10月13日出生，汉族，住广东省化州市。 本院在执行申请执行人中国建设银行股份有限……