房屋买卖合同纠纷 （2017）京0108民初29993号
裁判要旨
崔秀梅与李小东签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方理应据此履行。 现崔秀梅请求解除双方于2013年5月27日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，李小东表示同意，本院对此不持异议。 根据以上查明的事实可知，崔秀梅取得诉争房屋产权证书的前提是李小东先取得诉争房屋产权证书，然后协助崔秀梅将诉争房屋过户至崔秀梅名下，自2016年9月开发商通知双方可以办理房屋产权证书后，崔秀梅曾多次催促李小东办理，但直至2017年6月29日，李小东才办理诉争房屋的产权证书，诉争房屋产权证书的办理需要李小东提供相应的资料或者予以配合，在长达九个月的时间，李小东才办理成功，虽李小东主张自己积极配合崔秀梅办理产权证书，但就此未向本院提交充分的证据，且未有崔秀梅自身拖延或阻挠办理的情形，故本院认定李小东在诉争房屋产权证办理环节明显怠于履行其应当承担的义务。 在此期间，时值国家“3·26”新政出台，因崔秀梅名下已有住房一套，不具备购买诉争房屋的资格，导致涉案房屋买卖合同已丧失了继续履行的可能性，合同目的已无法实现，李小东的拖延履行，是双方
摘要
崔秀梅与李小东房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0108民初29993号原告：崔秀梅，女，1976年9月15日出生，汉族，工程师，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：李旭彤，北京市清华源律师事务所律师。 被告：李小东，男，1982年12月27日出生，回族，公司经理，住北京市海淀区。 第三人：北京安信瑞德房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区。 法定代表人：卢航，董事长。 委托诉讼代理人：王亚楠，……