相邻关系纠纷 （2015）阜民一终字第01965号

双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，人民法院应结合案件情况判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，由县级以上地方人民政府颁发。其证明力大于吴海村村民委员会出具证明的证明力。现在只有马永祥一家从马华、莫维春门前往西出行。故对马永祥诉称马华、莫维春门前有一条公共的东西生活便道的主张，不予采信。我国物权法规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。最高人民法院关于民法通则若干问题的意见规定：一方必须在相邻一方使用的土地上通行，应当予以准许。上述两部法律对于利用他人土地行使通行权使用的是“必须”而不是“可以”。对于相邻权的纠纷，应坚持“唯一通道”作为首要原则来判断。如果相邻方有公共通道或其他通道可以通行，相邻方关于通行权的诉讼请求则不予支持。本案马华、莫维春在其门前堆放物品后，马永祥可从自家房屋东侧向北通行。因此，马永祥从自家往西并非是唯一通道，马永祥诉称马华、莫维春在门前堆放物品侵犯其通行权的主张，不予支持。依照《

双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，人民法院应结合案件情况判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，由县级以上地方人民政府颁发。其证明力大于吴海村村民委员会出具证明的证明力。现在只有马永祥一家从马华、莫维春门前往西出行。故对马永祥诉称马华、莫维春门前有一条公共的东西生活便道的主张，不予采信。我国物权法规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。最高人民法院关于民法通则若干问题的意见规定：一方必须在相邻一方使用的土地上通

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阜民一终字第01965号上诉人（原审原告）：马永祥，男，汉族，住安徽省颍上县。委托代理人：徐宝鑫，安徽慧民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马华（又名马强），女，住安徽省颍上县。被上诉人（原审被告）：莫维春，男，住址同上，系马华之夫。上述两被上诉人共同的委托代理人：王炳松，安徽众豪律师事务所律师。上诉人马永祥与被上诉人马华、莫维春相邻权纠纷……