恢复原状纠纷 （2018）川07民终3466号
裁判要旨
在赵明高与蒲体凤、秦伟房屋买卖合同纠纷一案的一、二审生效民事判决中，判决确认蒲体凤与秦伟签订的《绵阳市存量房买卖合同》无效，是以认定该合同所交易房屋（即案涉房屋）为赵明高及蒲体凤的共同财产为主要依据。根据这一认定结果，并结合本案中没有新证据推翻该生效判决认定事实的实际情况，对于案涉房屋为原告赵明高与被告蒲体凤共同共有应予确认，理由已由前述生效判决详细论述，此处不再赘述。虽然房屋现登记在被告秦伟名下，但被告秦伟取得该房屋登记的原因行为（即蒲体凤与秦伟签订的《绵阳市存量房买卖合同》）无效，则依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”之规定，应确认案涉房屋所有权归原告与被告蒲体凤共同共有。另，在本案中，被告提出原告赵明高在与被告蒲体凤离婚的民事调解书中已达成协议，放弃了主张案涉房屋所有权的诉讼请求，但该调解协议已被再审生效判决撤销，故案涉房屋所有权仍为原被告共同共有。 关于原告要求被告秦伟提前清偿债务或者提供其他担保，以消灭案涉房屋上抵押权
摘要
秦伟、蒲体凤恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川07民终3466号 上诉人（原审被告）：秦伟，男，1989年5月16日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：李丁兵，绵阳市游仙区东津法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：蒲体凤，女，1960年6月8日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：李丁兵，绵阳市游仙区东津法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）……