房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终7903号

杭伟东、陆晏涢与华美达大酒店之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经原、华美达大酒店双方确认租金标准为3321.50元/月，且杭伟东、陆晏涢已经提供证据证明华美达大酒店拖欠租金期间为2015年6月及2015年9月之后，故一审法院对于杭伟东、陆晏涢要求华美达大酒店支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，故结欠租金期间应为2015年6月及2015年9月至2016年5月（计10个月），故一审法院确定华美达大酒店支付杭伟东、陆晏涢租金为33215元（3321.5元/月×10个月）。关于利息，合同约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿杭伟东、陆晏涢损失，故一审法院对于杭伟东、陆晏涢要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求，予以支持。具体确定为：以3321.50元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年6月16日起计算至实际支付之日；以9964.50元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年9月16日起计算至实际支付之日；

杭伟东、陆晏涢与华美达大酒店之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经原、华美达大酒店双方确认租金标准为3321.50元/月，且杭伟东、陆晏涢已经提供证据证明华美达大酒店拖欠租金期间为2015年6月及2015年9月之后，故一审法院对于杭伟东、陆晏涢要求华美达大酒店支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，故结欠租金期间应为2015年6月及2015年9月至2016年5月（计10个月），故一审法院确定华美达大酒店支付杭伟东、陆晏涢租金为33215元（3321.5元/月×10个月）。

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7903号上诉人（原审被告）：昆山格林菲尔有限公司华美达大酒店,住所地江苏省昆山市开发区前进东路777号。负责人：廖振梁，公司总经理。委托诉讼代理人：侯秉，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杭伟东。672026713。被上诉人（原审原告）：陆晏涢。原审被告：昆山格林菲尔有限公司，住所地江苏省昆山市开发区震川东路。法定代表人……