房屋租赁合同纠纷 （2018）赣11民终1435号
裁判要旨
原告华丽公司与被告九景公司、明星公司签订的《店面承包合同书》及三份《补充协议》，系双方真实意思表示，当事人应按约定履行自己的义务，原告华丽公司已依约交付店面，被告九景公司、明星公司就应按约定支付租金。本案争议焦点：一、原告华丽公司是否是本案适格主体？2010年1月1日，华丽园公司向原告华丽公司出具授权委托书，授权其经营管理及全权处理与鄱阳县华丽家居广场相关的全部事务，华丽公司与九景、明星公司之间就本案争议的华丽家居广场店铺所签订的《店面承包合同书》及补充协议，已得到店铺所有权人暨华丽园公司的合法授权。2017年4月25日，华丽园公司向九景公司、明星公司发出的《催缴租金函》中虽然有“自即日起取消授权委托”，但2018年3月20日，华丽园公司向华丽公司、九景公司、明星公司均发出《告知函》，撤回了《催缴租金函》中关于取消授权委托，华丽园公司向华丽公司出具的《授权委托书》仍然有效。因此，华丽公司仍有权代表华丽园公司继续处理本案争议店铺承包经营合同的相关事宜。根据《民法总则》第一百六十一条第一款规定：“民事主体可以通过代理人实施民事法律行为”及第一百六十二条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人
摘要
鄱阳县明星家居建材有限公司、鄱阳县华丽家俱广场有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终1435号上诉人(原审被告、反诉原告）：鄱阳县明星家居建材有限公司，住所地江西省鄱阳县鄱阳镇城北华丽家居广场。法定代表人：汪恒佑，该公司执行董事。委托诉讼代理人：胡正清，江西申民律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告、反诉被告）：鄱阳县华丽家俱广场有限公司，住所地江西省鄱阳县鄱阳镇人民北路。法定代表人：罗贵斌，该公司首席代表。委……