物业服务合同纠纷 （2019）川0703民初3784号
裁判要旨
原告与被告签订的《富临.大都会一期前期物业服务合同》及《富临.大都会小区商业费用收缴协议》，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》，对原、被告双方均具有约束力。 原告依约为案涉小区提供了物业服务，被告应当按照约定缴纳物业服务费。 被告以未享受物业服务为由拒交物业费的理由不能成立，本院不予支持。 根据合同约定，被告应当缴纳2016年1月1日起至2018年11月30日止的物业服务费金额为68341元（90.45平方米×4元/月/平方米×35月+285.69平方米×4元/月/平方米×35月+112.01平方米×4元/月/平方米×35月），原告主张被告支付68243.08元，不超过上述金额，本院予以支持。 原告主张被告支付垃圾清运费1410元，但仅提交时间为2018年的收据一张；该收据系复印件，被告不予认可，且收据未注明具体交费小区，故依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 原告主张被告支付代交的水电费的诉讼请求，未提供相应证据予以证明代交事实及金额，同理，本院不予支持。 依照《中华人民共和
摘要
四川富临物业服务有限公司与谭敏物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0703民初3784号 原告：四川富临物业服务有限公司,住所地:绵阳市长虹大道南段**,统一社会信用代码915107032054137819。 法定代表人：张丽华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵燕，四川临龙律师事务所律师。 被告：谭敏，女，1964年9月1日出生，汉族，住四川省安县。 委托诉讼代理人：蒋太明，四川弘风律师事务……