房屋买卖合同纠纷 （2019）内0423民初1619号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行义务或履行义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原、被告签订《房屋买卖（转让）合同》不违反法律、法规的强制性规定，系当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。 合同签订后，原告向被告支付房屋首付款165000元（其中包含2018年2月7日的房屋定金50000元），中介服务佣金7500元，原告履行了其合同义务；被告2018年6月28日将案涉房屋在巴林右旗农村信用合作联社大板镇信用社设立抵押权，根据原、被告双方签订的合同约定，被告在与原告签订《房屋买卖（转让）合同》后，又将案涉楼房设立抵押权的行为已经构成违约，原告有权解除合同，对原告主张解除原、被告双方签订的《房屋买卖（转让）合同》的诉讼请求，本院予以支持；原告主张被告张燕燕返还已经支付的首付款16500元，并承担违约金24750元，根据原、被告双方签订的合同第六条违约责任：6.2的约定，对原告的主张，本院予以支持；原告要求被告张燕燕支付房屋中介公司的服务佣金7500元，依据原被告双方
摘要
乌云胡与张燕燕房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
巴林右旗人民法院民事判决书（2019）内0423民初1619号原告：乌云胡，女，蒙古族，住内蒙古自治区赤峰市，现住内蒙古自治区赤峰市。 委托代理人：乌拉，男，蒙古族，住内蒙古自治区赤峰市，现住内蒙古自治区赤峰市。 被告：张燕燕，女，汉族，现住内蒙古自治区赤峰市。 委托代理人：王春，内蒙古庆州律师事务所律师。 原告乌云胡与被告张燕燕房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月1日立案受理，依法适用简易……