合同纠纷 （2018）云01民终1626号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定：“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”第二款规定：“按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”本案中，原告主张双方关系为房屋买卖关系，被告主张的双方关系为民间借贷，该待证事实直接涉及案件的最终处理，在调解无果的情况下，法院必须作出认定。首先，原告全额支付购房款43万元，却未取得房屋钥匙，与生活经验或交易惯例相矛盾。其次，双方约定2017年5月30日被告付钱43万元给原告，然后解除双方
摘要
吴仕柱、王汝兵合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）云01民终1626号上诉人（原审原告）：吴仕柱，男，1980年2月11日出生，汉族，云南省会泽县人，住云南省安宁市，委托诉讼代理人：洪敏，云南嘉喜律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：李兴盛，云南嘉喜律师事务所实习律师，一般诉讼代理。被上诉人（原审被告）：王汝兵，男，1970年5月10日出生，汉族，云南省安宁市人，住云南省安宁市，被上诉……