商品房预售合同纠纷 （2019）桂03民终1923号

结合原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、原、被告在该院达成协议后，哪方违约；二、原告的本诉请求应否应得到支持；三、被告的反诉请求应否应得到支持。 一、关于原、被告在该院达成协议后，哪方违约的问题 被告因购买原告位于资源县的商品房，双方签订了《商品房买卖合同（预售）》、《补充协议书》、《商品房买卖合同变更协议》，双方在履行协议中，产生纠纷，被告陈号金、陈祖文于2017年10月20日诉来该院。经该院主持调解，双方达成如下协议：一、陈号金、陈祖文与桂林利昌生态农业开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同（预售）》、《补充协议书》、《商品房买卖合同变更协议》解除；二、桂林利昌生态农业开发有限责任公司退回陈号金、陈祖文购房款200000元，并自2015年4月19日起至付清之日止，每月支付利息1900元；三、桂林利昌生态农业开发有限责任公司赔偿陈号金、陈祖文房屋装修款70000元；四、陈号金、陈祖文将所购商品房退回桂林利昌生态农业开发有限责任公司，并协助桂林利昌生态农业开发有限责任公司到房产部门办理退房手续。上述义务，义务人应在本调解书生效之日起十日内履行。该调解书生效后，因桂林利昌生态农业开

结合原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、原、被告在该院达成协议后，哪方违约；二、原告的本诉请求应否应得到支持；三、被告的反诉请求应否应得到支持。 一、关于原、被告在该院达成协议后，哪方违约的问题 被告因购买原告位于资源县的商品房，双方签订了《商品房买卖合同（预售）》、《补充协议书》、《商品房买卖合同变更协议》，双方在履行协议中，产生纠纷，被告陈号金、陈祖文于2017年10月20日诉来该院。经该院主持调解，双方达成如下协议：一、陈号金、陈祖文与桂林利昌生态农业开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同（预售）》、《补充协议书》、《商品房买卖合同变更协议》解除；二、桂林利昌生态农业开发有限责任公

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终1923号 上诉人（原审被告、反诉原告）：陈号金，男，汉族，务工人员，现住浙江省台州市黄岩区。 上诉人（原审被告、反诉原告）：陈祖文，男，汉族，住广西壮族自治区资源县。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：桂林利昌生态农业开发有限责任公司。住所：广西壮族自治区资源县科技局。 法定代表人：潘基星，该公司经理。 上诉人陈号金、陈祖……