房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀10民终5462号

上诉人不属于宅基地的使用权人，就不享有国家拆迁针对该宅基地范围内的全部土地补偿款是错误的。房屋与宅基地是一个整体，相互依附，不可分割，我们国家农村的宅基地的使用权确定原则是地随房走。（2011）广民初字432号已生效判决已认定涉案房产属于上诉人所有，只是因为该房屋已经拆迁无法办理宅基的变更登记手续。针对此房产及所有补偿款也均应由上诉人所有。该拆迁补偿也应完全由上诉人享有，并不是一审法院所认为的只有建筑房屋77.73平方米房范围内的宅基地面积的补偿归上诉人所有。2、上诉人所主张的安置房屋面积110平方米并折合成每平方米1550元的价格是有事实及法律依据的。上诉人虽然户籍不属于廊坊市广阳区白家务办事处团城辛村，但是并不能因此确定上诉人不属于安置政策所确定的被安置对象。3、安置补偿协议中关于资源节约和垃圾减量奖励也是基于拆迁房屋的面积而取得的，该部分的全部补偿款也应归上诉人所有。4、上诉人在一审过程中要求拆迁而取得的搬家及其他补助费用10000元、提前签订协议奖5000元也是与上诉人的被拆迁房屋有直接关系的。一审法院认定上诉人只能获得搬家及其他补助费用的43.79%，无法律依据。其他补助40

上诉人不属于宅基地的使用权人，就不享有国家拆迁针对该宅基地范围内的全部土地补偿款是错误的。房屋与宅基地是一个整体，相互依附，不可分割，我们国家农村的宅基地的使用权确定原则是地随房走。（2011）广民初字432号已生效判决已认定涉案房产属于上诉人所有，只是因为该房屋已经拆迁无法办理宅基的变更登记手续。针对此房产及所有补偿款也均应由上诉人所有。该拆迁补偿也应完全由上诉人享有，并不是一审法院所认为的只有建筑房屋77.73平方米房范围内的宅基地面积的补偿归上诉人所有。2、上诉人所主张的安置房屋面积110平方米并折合成每平方米1550元的价格是有事实及法律依据的。上诉人虽然户籍不属于廊坊市广阳区白家务办

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终5462号上诉人（原审原告）：张树彦，男，1962年5月15日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：窦兴文，河北厚天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张树森，男，1953年9月20日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。委托诉讼代理人：官国良，河北天纵律师事务所律师。上诉人张树彦因与被上诉人张树森房屋拆迁安置补偿合同纠纷一……