房屋租赁合同纠纷 （2017）豫02民终24号

原、被告签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，其内容符合法律规定，为有效合同，对双方均有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。原告按照约定将房屋交付给被告使用，已经履行了合同义务，但双方因租赁费数额双方发生矛盾，后经调解原、被告均认可房屋租赁费变更为每年10000元，被告应当按照变更后的数额每年10000元给付原告房屋租赁费，且因房屋租赁期未满，租赁合同应当继续履行，对原告要求解除租赁合同的诉讼请求，一审法院不予支持。因原、被告认可房屋租赁费给付至2015年10月10日，故被告应当给付原告自2015年10月11日至2016年10月10日，一年的房屋租赁费共计10000元。2016年10月10日以后的租赁费，被告应当按照每年10000元的标准履行给付义务。被告辩称对原告房屋所有权有异议，因未提交相关证据，对其辩解理由一审法院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决：一、栗红梅于一审判决书生效后十日内给付刘国政自2015年10月11日至2016年10月10日，一年时间的房屋租赁费100

原、被告签订的房屋租赁合同系双方的真实意思表示，其内容符合法律规定，为有效合同，对双方均有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。原告按照约定将房屋交付给被告使用，已经履行了合同义务，但双方因租赁费数额双方发生矛盾，后经调解原、被告均认可房屋租赁费变更为每年10000元，被告应当按照变更后的数额每年10000元给付原告房屋租赁费，且因房屋租赁期未满，租赁合同应当继续履行，对原告要求解除租赁合同的诉讼请求，一审法院不予支持。因原、被告认可房屋租赁费给付至2015年10月10日，故被告应当给付原告自2015年10月11日至2016年10月10日，一年的房屋租赁费共计10000元。2016年1

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终24号上诉人（一审原告）：刘国政，男，1955年7月29日生，汉族，住河南省杞县。被上诉人（一审被告）：栗红梅，女，1971年6月14日生，汉族，住河南省杞县。刘国政因与栗红梅房屋租赁合同纠纷一案，于2016年8月22日向河南省杞县人民法院起诉，请求依法解除刘国政与栗红梅双方之间的房屋租赁协议书，并判令栗红梅给付刘国政拖欠房租1500……