房屋租赁合同纠纷 （2017）琼02民终1160号

操根祥与华宇公司签订的《委托经营管理合同》系双方当事人的真实意思表示，不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行自己的权利义务。根据合同约定，华宇公司应自次年二月一日前应将本年度的回报收益金支付给操根祥，否则应承担逾期支付的违约责任。因华宇公司未在合同约定的时间内向操根祥支付回报收益金，故对操根祥要求华宇公司赔偿逾期支付上述年度回报收益金利息的诉求，予以支持，利息按中国人民银行发布的同期一年期一般流动资金贷款基准利率计算。对操根祥要求华宇公司提供合规会计师事务所对酒店（2005年到2016年每年的）年度经营状况及酒店客房可分配收益总额审核报告的诉求，因华宇公司明确表示其没有制作该审核报告，考虑到双方约定该条款的目的是为了分配收益，但在过去长达11年的时间里，华宇公司每年都是按操根祥已付客房总价768,312元百分之六（计46,099元）向操根祥支付回报，操根祥也未提出异议，视为双方同意每年的回报款按客房总价768,312元百分之六支付，操根祥的合同目的已经实现。故对其要求华宇公司提供(2005年到2016年每年的)年度经营状况及酒店客房可分配收益总额

操根祥与华宇公司签订的《委托经营管理合同》系双方当事人的真实意思表示，不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行自己的权利义务。根据合同约定，华宇公司应自次年二月一日前应将本年度的回报收益金支付给操根祥，否则应承担逾期支付的违约责任。因华宇公司未在合同约定的时间内向操根祥支付回报收益金，故对操根祥要求华宇公司赔偿逾期支付上述年度回报收益金利息的诉求，予以支持，利息按中国人民银行发布的同期一年期一般流动资金贷款基准利率计算。对操根祥要求华宇公司提供合规会计师事务所对酒店（2005年到2016年每年的）年度经营状况及酒店客房可分配收益总额审核报告的诉求，因华宇公

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2017）琼02民终1160号上诉人（原审被告）：三亚华宇旅业有限公司。法定代表人：赵华山。委托诉讼代理人：李鑫。上诉人（原审原告）：操根祥。委托诉讼代理人：田娜。委托诉讼代理人：朱梦璞。上诉人三亚华宇旅业有限公司（以下简称华宇公司）因与上诉人操根祥房屋租赁合同纠纷一案，不服……