房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）川01民终10658号

北鑫公司、盛朝霞签订的《成都市北改曹家巷一、二街坊棚户区自治改造项目附条件协议搬迁补偿安置合同》（C第0585号）系双方真实意思表示，不违反法律的规定，应属合法有效。现盛朝霞以案涉安置房屋存在立柱影响其商业价值，进而导致案涉合同目的不能实现为由要求解除案涉《搬迁补偿安置合同》（C第0585号），北鑫公司对此不予认可，抗辩不存在案涉合同目的不能实现之情形。一审法院认为，结合审理查明的事实，盛朝霞提交了案涉安置房屋户型平面图，北鑫公司虽抗辩该平面图并非案涉合同附件内容，但其未提交案涉安置房屋的平面图，且北鑫公司、盛朝霞双方在案涉合同中已明确了安置房屋的型号，该型号与盛朝霞提交的案涉安置房屋户型平面图载明的型号一致，一审法院认为盛朝霞提交的证据具有合理性，并对北鑫公司的抗辩意见不予采纳；因盛朝霞提交的案涉安置房屋的平面图显示北鑫公司、盛朝霞双方约定的案涉房屋中心位置并不存在立柱，而北鑫公司实际通知盛朝霞接收的房屋存在六根立柱（其中三根立于房屋中心），该房屋与北鑫公司、盛朝霞约定的不一致，但北鑫公司并未就增加承重柱与盛朝霞协商一致，也没有第一时间向盛朝霞作出说明，同时结合案涉《搬迁安置补偿合同

北鑫公司、盛朝霞签订的《成都市北改曹家巷一、二街坊棚户区自治改造项目附条件协议搬迁补偿安置合同》（C第0585号）系双方真实意思表示，不违反法律的规定，应属合法有效。现盛朝霞以案涉安置房屋存在立柱影响其商业价值，进而导致案涉合同目的不能实现为由要求解除案涉《搬迁补偿安置合同》（C第0585号），北鑫公司对此不予认可，抗辩不存在案涉合同目的不能实现之情形。一审法院认为，结合审理查明的事实，盛朝霞提交了案涉安置房屋户型平面图，北鑫公司虽抗辩该平面图并非案涉合同附件内容，但其未提交案涉安置房屋的平面图，且北鑫公司、盛朝霞双方在案涉合同中已明确了安置房屋的型号，该型号与盛朝霞提交的案涉安置房屋户型平面

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终10658号 上诉人（原审被告）：成都北鑫房屋投资有限公司，住所地：成都市金牛区外曹家巷******。 法定代表人：巫志鹏。 委托诉讼代理人：郭祥，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张华建，泰和泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：盛朝霞，女，1956年3月10日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：龚跃武，北京……