共有权确认纠纷 （2021）粤01民终11611号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，郭标与龚岚原为情侣关系，根据其双方的微信聊天记录可知其双方有共同出资购房及对涉案房屋进行加建装修的合意，事实上双方均有支付购房款及各种税费，郭标在2017年至2018年期间亦向龚岚的银行账户支付按揭贷款，郭标实际已对涉案房屋进行了部分加建和装修，且双方在协商支付首付款时龚岚亦多次要求各出资一半，而现郭标也诉请确认其占有涉案房屋50%的份额，因此，一审法院认为郭标与龚岚实际对涉案房屋各占一半份额已达成合意，故现郭标主张其占有涉案房屋50%的份额，理据充分，一审法院予以认可，但根据物权公示原则，涉案房屋至今仍登记在龚岚名下，故本案不宜直接确认郭标占有涉案房屋50%的份额。由于郭标明确表示同意向建设银行增城支行清偿全部剩余按揭贷款，故在郭标向建设银行增城支行全部清偿按揭贷款本息（具体金额以建设银行增城支行确认的
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，郭标与龚岚原为情侣关系，根据其双方的微信聊天记录可知其双方有共同出资购房及对涉案房屋进行加建装修的合意，事实上双方均有支付购房款及各种税费，郭标在2017年至2018年期间亦向龚岚的银行账户支付按揭贷款，郭标实际已对涉案房屋进行了部分加建和装修，且双方在协商支付首付款时龚岚亦多次要求各出资一半，而现郭标也诉请确认
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终11611号上诉人（原审被告）：龚岚，女，1982年3月28日出生，汉族，身份证住址广州市增城区。委托诉讼代理人：李大伟，广东法制盛邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：余晓辉，广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭标，男，1982年10月4日出生，汉族，身份证住址广州市天河区。委托诉讼代理人：游静云，国信信扬律师事务所律师……