房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁03民终4207号

原、被告签订的拆迁还迁协议是当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，该协议合法有效。原、被告在协议中约定双方出现争议后由淄博仲裁委员会处理，因原告已经向淄博仲裁委员会申请仲裁，淄博仲裁委员会不予立案，故一审法院受理该案符合法律规定。针对原告的多项诉求分别认定如下：1、对于原告主张的判令被告补偿原告房屋套内建筑面积差额30平方米、协议的面积差额9平方米，总共39平方米，价值214500元，因淄博金宅测绘有限公司测绘，原告所选三套房屋实际建筑面积已经超出双方协议面积，故对该项主张不予支持；2、对于原告主张的更改图纸造成的损失1万元（数额为估算），因无证据支持，不予支持该项主张；3、对于原告主张的被告支付租金4500元（2019年1-3月份），后期每月1500元计算支付至交房为止，一审法院认为原告在交房过程中存在疑问且原、被告之间亦存在互动，故酌情支持被告支付原告租金4500元（2019年1-3月份）；4、对于原告主张的被告按照协议给予原告每平方米5500元（没有书面证据，按照周围小区市场价及交房通知）的价格保护（在原告享受完优惠价格另行需要购买房屋时），因原告无证据证实其观点，故不予支

原、被告签订的拆迁还迁协议是当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，该协议合法有效。原、被告在协议中约定双方出现争议后由淄博仲裁委员会处理，因原告已经向淄博仲裁委员会申请仲裁，淄博仲裁委员会不予立案，故一审法院受理该案符合法律规定。针对原告的多项诉求分别认定如下：1、对于原告主张的判令被告补偿原告房屋套内建筑面积差额30平方米、协议的面积差额9平方米，总共39平方米，价值214500元，因淄博金宅测绘有限公司测绘，原告所选三套房屋实际建筑面积已经超出双方协议面积，故对该项主张不予支持；2、对于原告主张的更改图纸造成的损失1万元（数额为估算），因无证据支持，不予支持该项主张；3、对于原告主张

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终4207号 上诉人（原审原告）：李世龙，男，1971年1月4日出生，汉族，山东铝业公司职工，现住山东省淄博市张店区。 上诉人（原审原告）：王俊英，女，1942年10月25日出生，汉族，无业，现住山东省淄博市张店区。 上诉人（原审原告）：李新华，女，1962年8月23日出生，汉族，无业，现住山东省淄博市张店区。 上诉人（原审原告）：……