物业服务合同纠纷 （2019）鄂0881民初1676号
裁判要旨
上述证据来源合法，客观真实，能够证明案件的事实，本院予以认定。 证据B4、B7、B8、B9原告的质证意见有理，本院予以采纳。 原告对被告提交的反诉证据C2、C4、C5的真实性无异议，原告认可收取2019年1月1日之后的电费74754元、物业管理费30685元，上述应当返还给被告，本院认为，上述证据来源合法，客观真实，能够证明案件的事实，本院予以认定。 根据本院采信的证据，本院确认本案事实如下：2014年7月31日，原告武汉金田物业管理有限公司为乙方、被告钟祥市明珠房地产开发有限公司签订了一份《中国农谷?钟祥国际商贸城前期物业服务合同》，约定乙方为甲方开发的位于钟祥市××大道的中国农谷?钟祥市国际商贸城（备案名为“农产品大市场”）提供前期物业管理服务。 该物业为商住两用性质的建筑物，建筑总面积约21.6万平方米，物业管理区域服务收费选择包干方式，物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为多层住宅（含中心商业区三、四层住宅）为0.60元/月/平方米；一、二层商业物业（非临街商业综合体）为1.98元/月/平方米；临街商业综合体为2.98元/月/平方米。 上述费用不含城管、环卫部门
摘要
武汉金田物业管理有限公司与钟祥市明珠房地产开发有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省钟祥市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0881民初1676号原告（反诉被告）:武汉金田物业管理有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区天门墩路**，统一社会信用代码91420103789335210E。 法定代表人：李平华，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：左晔，男，汉族，1975年4月12日出生，住湖北省武汉市汉阳区，公司员工。 委托诉讼代理人（特别授权代理）：杨新堂，……