房屋买卖合同纠纷 （2018）辽07民终802号

上诉人李程程与被上诉人黑山县正大房地产开发有限公司签订的福山时代广场购房协议合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。现上诉人李程程提出，要求解除双方的买卖合同，返还已支付的购房款的上诉理由，经查，上诉人虽然没有亲自经营购买的商铺，但其已经收到福山时代购物广场的一年租金，应视为上诉人已经占有使用该房屋，且房屋现已竣工验收。对于李程程未办理换签正式合同、按揭贷款问题，根据商场���多购房者均接到通知并接收房屋及李程程亦收取一年租金的事实，可确认对于被上诉人通知办理相关手续的事实上诉人是知晓的，故原审法院认定案涉房屋已实际交付给上诉人并判决由李程程支付剩余购房款是正确的。故上诉人的上诉理由，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4496元，由上诉人李程程负担。本判决为终审判决。审 判 长　李宇辉审 判 员　赵济伟审 判 员　安剑凌二〇一八年六月十三日法官助理　刘佳乐书 记 员　高俊格 来源：马 克 数 据 网

上诉人李程程与被上诉人黑山正大房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终802号上诉人（原审被告暨反诉原告）：李程程，女，1986年9月9日生，汉族，无职业，现住黑山县黑山镇。诉讼委托代理人:王程程、马静，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告暨反诉被告）：黑山正大房地产开发有限公司，地址黑山县宽广街38号。法定代表人曹洪，该公司经理。委托诉讼代理人：夏桂君，辽宁智源律师事务所律师。上诉……