房屋买卖合同纠纷 （2018）辽07民终596号
裁判要旨
原、被告签订的福山时代购物广场购房协议，该协议具备商品房买卖合同的主要内容，应当认定为商品房买卖合同。该合同是原、被告双方真实的意思表示，不违反国家法律、政策，是真实有效的，双方应按合同约定履行。被告辩称未收到商铺一节，根据图纸及我院对现场情况的勘查，可以确定其商铺位置。现被告未能办理银行贷款，依照双方约定被告应向原告支付剩余房款。原告的其它诉讼请求，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第五条之规定，判决如下：一、被告韩旭于本判决生效之日起十日内给付原告黑山正大房地产开发有限公司剩余房款人民币124460.00元整；二、驳回原告黑山正大房地产开发有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1823元，由被告韩旭负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人韩旭与被上诉人黑山县正大房地产开发有限公司签
摘要
上诉人韩旭与被上诉人黑山县正大房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终596号上诉人(原审被告）：韩旭，女，1978年12月17日出生，满族，住辽宁省黑山县。委托诉讼代理人：刘学、陈海龙，辽宁紫泰律师事务所律师。被上诉人(原审原告）：黑山县正大房地产开发有限公司，住所地辽宁省黑山县。法定代表人：曹洪，该公司经理。委托诉讼代理人：夏桂君，辽宁智源律师事务所律师。上诉人韩旭因与被上诉人黑山县正大房地产开发有……