商品房预约合同纠纷 （2019）粤0118民初2917号
裁判要旨
原告向被告交付定金50000元，对此双方均无异议，本院予以确认。 现原告要求被告返还50000元定金的请求能否得到支持的问题。 根据编号1000977号《江山时代花园认购书》的内容，并结合庭审中双方陈述的在签订正式《商品房买卖合同》的同时应签署装修协议，可知购买涉案房屋所需支付的对价为房价款和装修款两部分。 现原告对购房款和装修款支付产生争议，而在编号1000977号《江山时代花园认购书》中只是约定了装修款的金额，但现在原、被告双方对于该笔装修款的实质性质、支付期限等均产生了分歧，未能达成一致意见。 故双方未能签订正式商品房买卖合同不能归责于双方。 因此，原告请求解除《江山时代花园认购书》并要求被告返还定金5万元，于法有据，本院予以支持。 至于原告要求被告支付50000元的利息，理据充分，本院予以支持。 故利息应从2018年7月31日开始，以50000元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至返还之日止。 至于原告要求被告返还7万元服务费和利息的诉讼请求能否支持的问题。 因原告所提供证据显示其并非向本案被告支付上述服务费，且无证据证明是被告授权委托收取，故本院对原告的该项主张不予支
摘要
尹久盼、黄诗丽等与广州恒展房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0118民初2917号原告：尹久盼，男，1990年8月18日出生，汉族，住广州市天河区。 原告：黄诗丽，女，1993年8月12日出生，汉族，住广东省廉江市。 两原告共同委托代理人：傅杰，广东海印律师事务所律师。 被告：广州恒展房地产开发有限公司，住所广州市增城朱村街朱村大道西88号。 法定代表人：刘本恒。 委托代理人：林志鹏，国信信扬律师事……