相邻损害防免关系纠纷 （2016）京03民终3443号

冯陆陆所有的房屋与李兆科之房屋在空间位置上属于上下相邻。根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，李兆科在102号房屋南侧院落搭建的封闭结构，虽然102号房屋的房屋所有权证上所载建筑面积并不包含此处院落的面积，但本案审理范围系冯陆陆与李兆科关于不动产建筑与使用形成的相邻损害防免关系，关于李兆科所搭建之房屋是否构成应当拆除的违章建筑，属行政管理机关认定和处理的职权范围，故一审法院对此不作评价并无不当。上诉人冯陆陆上诉要求李兆科拆除102房屋南侧封闭结构的主要理由为棚顶的蓝色彩钢板因吸热使其遭受高温炙烤、且给其带来了严重的安全隐患。对此，本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。根据冯陆陆提供的现有证据，结合本院现场勘验测量之情况，不足以证明102房屋南侧封闭结构顶棚产生了致使202房屋受热显著增加之危害后果，亦不足以证明102房屋南侧搭建的封闭结构相较于未搭建之前存在显著降低202房屋安全性之危险。综上，上诉人冯陆陆的上诉理由和请求均不成立，一审法院判决认定

冯陆陆所有的房屋与李兆科之房屋在空间位置上属于上下相邻。根据法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，李兆科在102号房屋南侧院落搭建的封闭结构，虽然102号房屋的房屋所有权证上所载建筑面积并不包含此处院落的面积，但本案审理范围系冯陆陆与李兆科关于不动产建筑与使用形成的相邻损害防免关系，关于李兆科所搭建之房屋是否构成应当拆除的违章建筑，属行政管理机关认定和处理的职权范围，故一审法院对此不作评价并无不当。上诉人冯陆陆上诉要求李兆科拆除102房屋南侧封闭结构的主要理由为棚顶的蓝色彩钢板因吸热使其遭受高温炙烤、且给其带来了严重的安全隐

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3443号上诉人（原审原告）冯陆陆（王茂香之受遗赠人），男，1992年6月17日出生。委托代理人胡涤，北京市亚奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李兆科，男，1933年12月28日出生。委托代理人李宏伟，男，1963年4月24日出生。王茂香与李兆科相邻损害防免关系纠纷一案，王茂香不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第17368……