居间合同纠纷 （2019）粤13民终3075号

原审判决认定基本事实不清。首先，惠州中鸿信粤龙会计师事务所（普通合伙）出具的中鸿信粤龙专字[2017]080号《惠州市康宏发地产开发有限公司专项审计报告》是基于案外人惠州粤能地产投资有限公司的委托出具的，该审计报告依据的会计资料及其他相关资料是否真实全面，是否仅以该审计报告即可认定被上诉人康宏公司与案外人广东恒基伟业控股集团有限公司、惠州仲恺创业广场发展有限公司形成的债权为虚假债权，一审法院应予查清；其次，被上诉人和天下公司出具的《融资服务费承诺书》明确表明上诉人金东江公司已严格按照合同约定为项目顺利融资人民币3亿元，但被上诉人康宏公司于一审庭审时抗辩称上诉人金东江公司未按《融资居间服务协议》向康宏公司提供融资贷款服务，一审法院应查清上诉人金东江公司向被上诉人康宏公司提供的居间服务是否符合《融资居间服务协议》的要求；再次，一审法院应查清《融资居间服务协议》签订之时法律、行政法规、部门规章等是否对融资居间行为有强制性禁止性规定，上诉人金东江公司提供的融资居间服务是否违反相关强制性禁止性规定。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销广东省惠

原审判决认定基本事实不清。首先，惠州中鸿信粤龙会计师事务所（普通合伙）出具的中鸿信粤龙专字[2017]080号《惠州市康宏发地产开发有限公司专项审计报告》是基于案外人惠州粤能地产投资有限公司的委托出具的，该审计报告依据的会计资料及其他相关资料是否真实全面，是否仅以该审计报告即可认定被上诉人康宏公司与案外人广东恒基伟业控股集团有限公司、惠州仲恺创业广场发展有限公司形成的债权为虚假债权，一审法院应予查清；其次，被上诉人和天下公司出具的《融资服务费承诺书》明确表明上诉人金东江公司已严格按照合同约定为项目顺利融资人民币3亿元，但被上诉人康宏公司于一审庭审时抗辩称上诉人金东江公司未按《融资居间服务协议》

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤13民终3075号上诉人（原审原告）：深圳金东江资产管理有限公司，住所地：深圳市福田区彩田路澳新亚大厦2502C。法定代表人：詹小艳。委托诉讼代理人：李长前，广东伟伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：文小龙，广东伟伦律师事务所律师。被上诉人（原审第一被告）：惠州市康宏房地产开发有限公司，住所地：惠州市河南岸新岸路****楼**。法定代表人：廖新……