确认合同有效纠纷 （2016）京03民终6224号

李万松称落款为1994年5月的协议书不是其本人签字，但不申请笔迹鉴定，故法院对该份协议书的真实性予以确认。根据庭审查明的事实，1998年11月8日双方签订房屋买卖《协议书》时，王良山为北京市顺义区×村村民，李万松将涉诉的北京市顺义区×村上房四间、南倒座房五间出卖与王良山、王凌云，后又签订协议书确认将涉诉房屋出卖与王良山、王凌云、王福山，且王良山、王凌云、王福山共同分担并给付了购房款，应视为李万松追认王福山为房屋买受人之一；李万松、李小军主张两份协议书中均没有李小军的签字，李小军对房屋买卖不知情，但李小军在协议书签订之后较长时间内未对买卖房屋行为提出异议，且涉诉房屋已经在王良山、王凌云、王福山支付房屋价款后实际交付王良山、王凌云、王福山居住使用，对此李小军也并未提出过异议，所以李小军称对涉诉房屋出卖的事实不知情不符合常理；落款为1994年5月的《协议书》中计价条款不是双方真实意思表示应属无效；李万松与王良山、王凌云签订的《协议书》、李万松与王良山、王凌云、王福山签订的《协议书》（除“二、计价：贰万伍仟元整”条款）均为双方的真实意思表示，且因上述协议均于1998年签订，而协议签订时，协议内

李万松称落款为1994年5月的协议书不是其本人签字，但不申请笔迹鉴定，故法院对该份协议书的真实性予以确认。根据庭审查明的事实，1998年11月8日双方签订房屋买卖《协议书》时，王良山为北京市顺义区×村村民，李万松将涉诉的北京市顺义区×村上房四间、南倒座房五间出卖与王良山、王凌云，后又签订协议书确认将涉诉房屋出卖与王良山、王凌云、王福山，且王良山、王凌云、王福山共同分担并给付了购房款，应视为李万松追认王福山为房屋买受人之一；李万松、李小军主张两份协议书中均没有李小军的签字，李小军对房屋买卖不知情，但李小军在协议书签订之后较长时间内未对买卖房屋行为提出异议，且涉诉房屋已经在王良山、王凌云、王福山支

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终6224号上诉人（原审被告）李万松，男，1962年8月29日出生。上诉人（原审被告）李小军，女，1963年12月4日出生。两上诉人共同委托代理人董海鹰，男，1966年11月16日出生。被上诉人（原审原告）王良山，男，1965年1月21日出生。被上诉人（原审原告）王凌云，女，1963年5月30日出生。被上诉人（原审原告）王福山，男，195……