用益物权纠纷 （2014）二中民终字第11769号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系用益物权纠纷，吴永海要求居住使用的房屋坐落于北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村，故一审法院对此有管辖权。一审法院裁定：驳回吴学英对本案提出的管辖权异议。吴学英不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由为：1、本案是因婚姻家庭而提起的诉讼，不属于因不动产提起的诉讼，不应适用由不动产所在地法院专属管辖的规定；2、吴学英的实际居住地址不在北京市丰台区而在北京市西城区，因此该案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》关于“对公民提起的诉讼由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖“之规定。吴学英的实际居住地在北京市西城区×××室。故上诉请求撤销一审裁定，将本案移送至北京市西城区人民法院审理。吴永海对于吴学英的上诉，未向本院提交书面答辩意见。本院经审查认为，吴永海系以用益物权为由起诉吴学英、何昕要求确认吴永海对北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村×××室拥有使用权，故本案属于因不动产纠纷提起的诉讼，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项关于“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定确定案件

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系用益物权纠纷，吴永海要求居住使用的房屋坐落于北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村，故一审法院对此有管辖权。一审法院裁定：驳回吴学英对本案提出的管辖权异议。吴学英不服一审裁定向本院提起上诉，其上诉理由为：1、本案是因婚姻家庭而提起的诉讼，不属于因不动产提起的诉讼，不应适用由不动产所在地法院专属管辖的规定；2、吴学英的实际居住地址不在北京市丰台区而在北京市西城区，因此该案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》关于“对公民提起的诉讼由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖“之规定。吴学英的实际居住地在北京市西城区

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民终字第11769号上诉人（原审被告）吴学英，女，1947年3月4日出生。委托代理人刘连娣，北京市昆泰律师事务所律师。委托代理人闫贝洁，北京市昆泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴永海，男，1951年11月14日出生。委托代理人邓恒阳，北京汉卓律师事务所葫芦岛分所律师。原审被告何昕，女，1983年2月23日出生。委托代理人刘连娣，北京市昆……