房屋租赁合同纠纷 （2018）内25民终1016号

2013年4月15日签订的《房屋租赁合同》合法有效，该合同的第四条约定为”年租金在每年的4月15日前付清，如若逾期不付甲方有权收回院内所有房屋”，此条表明双方约定了合同解除的条件，当承租方在约定的期限内不付清房租，出租方可以解除合同，收回房屋，双方的权利义务关系终止。我也认可以上观点，既然终止合同了，房屋租金应该由国家有资质机关作出价格，合同终止时间应为2015年4月15日起算起。上诉人肖强辩称，2015年双方在诉讼期间，所以房租一直没付，到7月15日判决下来后付的租金。上诉人肖强上诉请求：撤销原审判决，驳回佟白乙拉一审诉讼请求，维护我的合法权益。事实和理由：双方签订了《房屋租赁合同》，是双方的真实意思表示。但是，2015年3月，佟白乙拉就因该合同纠纷提起诉讼，提出荒谬的主张，致使我停止营业，进入诉讼程序。2015年4月10日经西乌旗人民法院审理，作出了（2015）西民初字第86号民事判决书，依法驳回了佟白乙拉的诉讼请求。此后的日子里，佟白乙拉纠缠不清，多次诉讼，直到今天。佟白乙拉己经事实违约。这样的行为应视为人为的终止了合同的正常履行。在2016年4月12日我缴纳了至2017年4月1

佟白乙拉、肖强房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内25民终1016号上诉人（原审原告）：佟白乙拉，男，1962年5月14日出生，蒙古族，东乌旗法院公务员，现住内蒙古自治区。上诉人（原审被告）：肖强，男，1976年4月13日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区。上诉人佟白乙拉与上诉人肖强房屋租赁合同纠纷一案，不服西乌珠穆沁旗人民法院（2018）内2526民初110号民事判决，向本院提起……