金融借款合同纠纷 （2017）浙07民终4636号

本案的争议焦点为：1、义乌联合村镇银行是否有权提前收贷？2、本案抵押合同是否有效？3、李峰是否应承担担保责任？对于争议焦点1，因借款人卷入重大不利诉讼，义乌联合村镇银行要求提前收回贷款符合双方的合同约定，予以支持。对于争议焦点2，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。根据义乌联合村镇银行提供的证据及双方当事人的庭审陈述均能确认本案的抵押财产系登记在李峰的名下。双方签订的最高额抵押合同系双方真实意思表示，且并不违反法律和行政法规的强制性规定，依法应认定为系合法有效。被告以该抵押合同未经李峰的妻子顾春霞签字确认为由，主张合同无效，依据不足，不予采信。对于争议焦点3，李峰系提供的最高额抵押担保，应在最高额范围内对借款人王红丹2014年11月14日至2017年11月13日期间的一系列债务承担担保责任。本案债务发生于2016年7月18日，系在李峰提供的最高额抵押担保的主债权确定期限内，义乌联合村镇银行依法对抵押物享有优先受偿权。李峰辩称义乌联合村镇银行与王红丹、何晶晶串通骗取担保，但并未提供相应的证据加以证明，不予采信。义乌市御胜汽车销售服务有限公司、吴臻、吴青、吴尚青、王宇航、龚如华、平

本案的争议焦点为：1、义乌联合村镇银行是否有权提前收贷？2、本案抵押合同是否有效？3、李峰是否应承担担保责任？对于争议焦点1，因借款人卷入重大不利诉讼，义乌联合村镇银行要求提前收回贷款符合双方的合同约定，予以支持。对于争议焦点2，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。根据义乌联合村镇银行提供的证据及双方当事人的庭审陈述均能确认本案的抵押财产系登记在李峰的名下。双方签订的最高额抵押合同系双方真实意思表示，且并不违反法律和行政法规的强制性规定，依法应认定为系合法有效。被告以该抵押合同未经李峰的妻子顾春霞签字确认为由，主张合同无效，依据不足，不予采信。对于争议焦点3，李峰系提供的最高额抵押担保

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终4636号上诉人（原审被告）：李峰，男，1973年5月15日出生，汉族，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：王家和，安徽儒林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江义乌联合村镇银行股份有限公司，住所地浙江省义乌市稠州北路1399号。负责人：朱海荣，董事长。委托诉讼代理人：陈俊，浙江国权明达律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴佳倩，浙江国权……