房屋租赁合同纠纷 （2018）闽05民终4659号
裁判要旨
本案涉租赁物系纪建生以石狮市宝盖镇塘边村民委员会的名义申办建筑工程施工许可证而进行开发建设的，纪建生与曾焕汉之间的房屋租赁关系有双方签订的《房屋租赁合同》为据，纪建生与曾焕汉的房屋租赁合同成立，曾焕汉欠纪建生租金20万元有曾焕汉出具的《结欠条》为凭，事实清楚，证据充分。故现纪建生请求曾焕汉支付原告房屋租金20万元，合情合理，予以采纳。但纪建生要求曾焕汉支付自起诉之日起至实际付清之日止按月利率2%计算逾期付款的违约金，缺乏依据，不予采纳。而曾焕汉主张其并未拖欠纪建生租金，其在《结欠条》上签字是因为受纪建生胁迫，因曾焕汉未提供依据，不予采信。反诉原告曾焕汉要求反诉被告纪建生赔偿其装饰装修残值32万元，并支付自反诉之日起至实际付款之日止按年利率6%计付的利息，因曾焕汉在开庭前举证期限内未提供相关证据，该诉请缺乏依据，不予采纳；且曾焕汉出具房屋租金《结欠条》后实际搬离承租的房屋。至于曾焕汉主张与纪建生合作经营出租套房等系另一法律关系，曾焕汉可另行起诉处理。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、曾焕汉应于本判决
摘要
曾焕汉、纪建生房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终4659号 上诉人（原审被告、反诉原告）：曾焕汉，男，1977年5月25日出生，汉族，住福建省石狮市。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：纪建生，男，1965年12月18日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：纪东谊，福建携晟律师事务所律师。 上诉人曾焕汉因与被上诉人纪建生房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省晋江市人民法院（20……