房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤02民终2286号

陈宝安与本案的处理有直接的利害关系，也应当依法追加陈宝安为本案的第三人参加诉讼，而不是直接裁定驳回龙宏兴安公司的起诉。本案的事实是，2012年上半年陈宝安开始筹备成立龙宏兴安公司，2012年6月13日由于龙宏兴安公司尚未正式成立，陈宝安个人与服装厂签订了《房屋拆迁补偿安置合同》（下称《合同》）。2012年12月18日龙宏兴安公司正式成立（陈宝安担任公司法定代表人至2018年8月23日，后法定代表人变更为陈玉婷），故《合同》由公司负责实际履行。由于种种原因，《合同》在2018年6月13日前双方均未履行权利义务，为了进一步明确双方的权利义务，2018年6月13日龙宏兴安公司与服装厂签订了《补充协议》(下称《补充协议》）。《补充协议》进一步明确了双方的权利义务及履行期限，在《补充协议》签订当日，龙宏兴安公司全面履行了义务，将拆迁补偿安置款和搬迁补偿款共计2249122元全部支付给了服装厂，服装厂也将房产证交给了龙宏兴安公司。因此可见，龙宏兴安公司是本案涉及合同的主体，也是实际履行合同的一方当事人，是适格的诉讼主体。一审裁定认定事实部分忽略了龙宏兴安公司与服装厂签订的《补充协议》，并且全面履行

陈宝安与本案的处理有直接的利害关系，也应当依法追加陈宝安为本案的第三人参加诉讼，而不是直接裁定驳回龙宏兴安公司的起诉。本案的事实是，2012年上半年陈宝安开始筹备成立龙宏兴安公司，2012年6月13日由于龙宏兴安公司尚未正式成立，陈宝安个人与服装厂签订了《房屋拆迁补偿安置合同》（下称《合同》）。2012年12月18日龙宏兴安公司正式成立（陈宝安担任公司法定代表人至2018年8月23日，后法定代表人变更为陈玉婷），故《合同》由公司负责实际履行。由于种种原因，《合同》在2018年6月13日前双方均未履行权利义务，为了进一步明确双方的权利义务，2018年6月13日龙宏兴安公司与服装厂签订了《补充协议

广东省韶关市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤02民终2286号上诉人（原审原告）：乳源瑶族自治县龙宏兴安房地产开发有限公司，住所地：广东省乳源县乳城镇坝厂村民委员会陈屋新村******。法定代表人：陈玉婷，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱小玲，广东众同信律师事务所律师。委托诉讼代理人：林丹燕，广东众同信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乳源瑶族自治县服装厂，住所地：广东省乳源瑶族自……