确认合同有效纠纷 （2017）鄂13民终630号

依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：其中第（四）项为土地承包经营方案；《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府批准。本案中，被告星炬居委会将本村的7.9亩集体土地发包给廖志斌、杨世成时，虽经双方签字同意，但无证据证实被告方经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，未制定土地承包经营方案，并向当地政府报备，不符合民主议定程序法律强制性规定，故该土地承包合同无效；其次，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：耕地承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年。被告将该7.9亩土地发包期限约定为50年，超过了土地承包30年的法律规定，其超出部分应属无效；第三，原告请求星炬居委会赔偿经济损失，无事实及相关有效证据证实，不予支持。判决：驳回原告廖强伟、廖有为、廖先启、杨世成的诉讼请求。案件受理费500

依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：其中第（四）项为土地承包经营方案；《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府批准。本案中，被告星炬居委会将本村的7.9亩集体土地发包给廖志斌、杨世成时，虽经双方签字同意，但无证据证实被告方经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，未制定土地承包经营方案，并向当地政府报备，不符合民主议定程序法律强制性

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂13民终630号上诉人（原审原告）：廖强伟，男，1984年5月2日出生，汉族，住随县。上诉人（原审原告）：廖有为，男，1987年6月6日出生，汉族，住随县。上诉人（原审原告）：廖先启，男，1939年5月8日出生，汉族，住随县。委托诉讼代理人：秦小华，女，1961年8月7日出生，汉族，住随县。系廖先启儿媳。三上诉人共同委托诉讼代理人：邓清华，湖……