（2018）黔05执异4号
裁判要旨
异议人曾应龙、冯建兴的异议理由不能成立，其请求不应支持。理由如下：《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定：“拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。”经审查，曾应龙、冯建兴对本院评估拍卖的土地享有抵押权，就担保物权的性质而言，是对担保财产变现价值的优先受偿权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条规定的规定，在本案的执行中，当作为抵押权人的曾应龙、冯建兴对执行财产主张担保物权时，本院会保障其在受偿顺位上的优先地位，其抵押权并不会因为本院对登记在海天公司名下的毕国用（2013）第472号国有土地整体评估、拍卖的执行行为受到损害，因此，异议人请求只对该宗土地中18亩土地使用权进行拍卖的理由不能成立，本院对毕国用（2013）第472号国有土地进行整体评估
摘要
异议申请人曾应龙、冯建兴执行裁定书
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔05执异4号异议人（利害关系人）：曾应龙，男，1974年11月2日出生，汉族，住贵州省毕节市。异议人（利害关系人）：冯建兴，男，1980年12月18日出生，汉族，住贵州省毕节市。申请执行人：蔡琼，女，1961年5月1日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。申请执行人：杨洁箐，女，1984年9月5日出生，苗族，住贵州省毕节市七星关区。申请执行人：……