商品房预售合同纠纷 （2019）皖0422民初2142号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应严格履行合同约定的义务。 因被告未按合同约定履行给付全额房款义务，现原告要求解除寿县金大地悦府小区9幢904室的商品房买卖合同关系，符合双方合同约定，本院予以支持。 因涉案房屋原告至今未交付给被告，原告要求被告返还该房屋，本院不予考虑。 原告要求被告支付因逾期办理按揭贷款造成的违约金（以29.4万元为基数，2017年3月31日计算至合同解除之日起，按年利率2%），依据不足，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条的规定，判决如下：一、解除原告安徽省寿县陆宇投资发展有限公司与被告王德永于2017年1月21日签订的关于寿县金大地悦府小区9幢904室的商品房买卖合同；二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费7270.00元，减半收取3635.00元，由原告负担2635.00元，被告王德永负担1000.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出
摘要
安徽省寿县陆宇投资发展有限公司与王德永商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省寿县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0422民初2142号原告：安徽省寿县陆宇投资发展有限公司，住所地安徽省寿县寿春镇红学新村，统一社会信用代码91340422573021300A。 法定代表人：胡道厅，该公司董事长。 委托代理人：许鲁，安徽滨阳律师事务所律师。 被告：王德永，男，汉族，1977年4月5日出生，住安徽省寿县。 委托代理人：赵芳德，寿县寿春镇法律服务所法律工作者。 原告……