房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪02民终10151号

被上诉人静体中心与张锦纯于1994年协商一致所签房屋拆迁安置协议系双方真实意思表示，其内容亦未违反当时的拆迁法律和基地政策，协议合法有效。协议签订后，上诉人户即搬入安置房屋居住至今，虽因缺少相关审批文件，致使安置房屋至今未办理房屋相关权利凭证，但此系合同当事人是否按照合同约定履行合同义务的问题，不涉及协议效力问题。上诉人以被上诉人明知安置房屋情况仍与开发商签订内销商品房预售合同的行为违反相关法律规定为由，起诉要求确认张锦纯与被上诉人所签房屋拆迁安置协议无效，缺乏法律依据，原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人张凌云、徐惠珍、张佳玉共同负担。本判决为终审判决。法官助理祁龙杰审　判　长　　马浩方审　判　员　　张　璇代理审判员　　王　征二〇一七年二月十五日书　记　员　　张国兰附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法

被上诉人静体中心与张锦纯于1994年协商一致所签房屋拆迁安置协议系双方真实意思表示，其内容亦未违反当时的拆迁法律和基地政策，协议合法有效。协议签订后，上诉人户即搬入安置房屋居住至今，虽因缺少相关审批文件，致使安置房屋至今未办理房屋相关权利凭证，但此系合同当事人是否按照合同约定履行合同义务的问题，不涉及协议效力问题。上诉人以被上诉人明知安置房屋情况仍与开发商签订内销商品房预售合同的行为违反相关法律规定为由，起诉要求确认张锦纯与被上诉人所签房屋拆迁安置协议无效，缺乏法律依据，原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终10151号上诉人(原审原告)张凌云，男，1954年2月27日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人(原审原告)徐惠珍，女，1955年1月1日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人(原审原告)张佳玉，女，1984年3月9日出生，汉族，住上海市普陀区。三上诉人共同委托代理人洪国颖，上海市申华律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市静安区体育中心……