房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）阜民一终字第00177号

根据阜新市城市建设总体规划的要求，原被告签订了房屋安置协议书，该协议书真实有效，原被告双方应依据协议约定，继续履行。因拆迁房屋的分号来源于主号，应按照主号补偿原告损失，原告分得房屋为分号，依据相关政策规定，仅给付主号、付号和唯一住房的过渡期临时安置补助费，对过渡期的分号不予补偿，故对原告主张的分户房屋的补偿，一审法院不予支持。因拆迁安置协议中约定的仓储房已经改建为车库，故对原告要求被告返还仓储房的主张无法支持，关于原告请求入住时增加或减少的地下室面积按照每平方米800元计算的主张，因无事实与法律依据，故一审法院不予支持，但被告应返还原告已预付的仓储房款10000元，并支付自交款之日（即2011年9月27日）起至判决确定给付之日止的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四十二条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第三条、第十三条、第二十三条、第三十一条、第三十二条规定，判决如下：一、原告王国忠与被告阜新市细河区动迁管理办公室签订的房屋安置协议书真实有效，继续履行；二、被告阜新市细河区房屋征收办公室返还原告王国忠

根据阜新市城市建设总体规划的要求，原被告签订了房屋安置协议书，该协议书真实有效，原被告双方应依据协议约定，继续履行。因拆迁房屋的分号来源于主号，应按照主号补偿原告损失，原告分得房屋为分号，依据相关政策规定，仅给付主号、付号和唯一住房的过渡期临时安置补助费，对过渡期的分号不予补偿，故对原告主张的分户房屋的补偿，一审法院不予支持。因拆迁安置协议中约定的仓储房已经改建为车库，故对原告要求被告返还仓储房的主张无法支持，关于原告请求入住时增加或减少的地下室面积按照每平方米800元计算的主张，因无事实与法律依据，故一审法院不予支持，但被告应返还原告已预付的仓储房款10000元，并支付自交款之日（即2011

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)阜民一终字第00177号上诉人（原审原告）：王国忠。委托代理人：郎彩荣。被上诉人（原审被告）：阜新市细河区房屋征收办公室，地址阜新市中华路东段**号。法定代表人：刘勇，该办公室主任。委托代理人：尤铭川，辽宁公明律师事务所律师。上诉人王国忠与被上诉人阜新市细河区房屋征收办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，阜新市细河区人民法院于2014年12月10……