租赁合同纠纷 （2018）新31民终574号
裁判要旨
原、被告签订的中国平安保险股份有限公司房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应为有效。合同签订后，原告按约向被告交付房屋，被告亦向原告支付了一年的租金。现原告要求被告按约支付尚欠一年的租金并要求解除合同，被告为此虽向本院提交营业执照复印件、告示证实根据房产实际所有人的要求被告已于2017年9月19日在喀什地区工商局办理营业场所变更登记并已实际搬出该租赁房屋，双方已提前解除了租赁关系，被告不应承担租赁费，但因被告提交的营业执照只能够证实被告于2017年9月19日在喀什地区工商局办理营业场所变更登记，且告示约定于2018年6月前全面停止对外租赁经营活动，被告提交的营业执照及告示不足以证实被告搬出租赁房屋并返还给原告的具体时间。根据原告与69035部队签订的综合楼建设协议书约定原告对该租赁房屋有16年的使用经营权，故原告主体适格，被告应向原告支付一年的租金570528元。因被告拖延支付租金，已构成违约，原告要求解除双方签订的房屋租赁合同理由正当。原告要求被告支付利息3199.65元的请求，因原告计算利息的方式未违反法律规定，应由被告予以支付。综上所述，原告要求被告支付租金570528元、利
摘要
中国平安财产保险股份有限公司喀什中心支公司与王世礼租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新31民终574号上诉人（原审原告）：中国平安财产保险股份有限公司喀什中心支公司，统一社会信用代码：地址：喀什市新城南路5号（东城花园小区35幢）。负责人：冯喜增，职务：该支公司总经理。委托诉讼代理人：朱厚林，工作单位：中国平安财产保险股份有限公司喀什中心支公司副经理。委托诉讼代理人：詹克群，新疆驼铃律师事务所律师。被上诉人（原审被……