房屋租赁合同纠纷 （2019）皖05民终1625号

卢洪亮与星隆公司签订的《联销合同终止协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规定的规定，合法有效。卢洪亮与星隆公司均应根据约定履行各自的义务。根据合同约定，星隆公司应退还卢洪亮保证金80000元。关于卢洪亮主张违约金，一审法院认为，双方系自愿解除合同，且在解除协议中明确互不承担任何法律责任，卢洪亮主张违约金无任何事实和法律依据。关于逾期利息的主张，双方并未约定保证金的返还时间，故逾期利息自卢洪亮向一审法院起诉之日（2019年6月10日）起起算。关于卢洪亮主张的股东在出资范围内承担连带责任的问题。因现并无证据证明星隆公司无法清偿对卢洪亮的债务，故对卢洪亮请求判令新万源公司、新天地公司、安徽星隆公司在出资范围内承担补充责任的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、星隆公司于判决生效后十日内一次性给付卢洪亮保证金80000元，并按同期银行贷款利率支付逾期利息，自2019年6月10日起至实际给付之日；二、驳回卢洪亮其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应

卢洪亮与星隆公司签订的《联销合同终止协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规定的规定，合法有效。卢洪亮与星隆公司均应根据约定履行各自的义务。根据合同约定，星隆公司应退还卢洪亮保证金80000元。关于卢洪亮主张违约金，一审法院认为，双方系自愿解除合同，且在解除协议中明确互不承担任何法律责任，卢洪亮主张违约金无任何事实和法律依据。关于逾期利息的主张，双方并未约定保证金的返还时间，故逾期利息自卢洪亮向一审法院起诉之日（2019年6月10日）起起算。关于卢洪亮主张的股东在出资范围内承担连带责任的问题。因现并无证据证明星隆公司无法清偿对卢洪亮的债务，故对卢洪亮请求判令新万源公司、新天地公司

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖05民终1625号 上诉人（原审原告）：卢洪亮，男，1991年1月5日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：陶福义，安徽浩谦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨啸宇，安徽浩谦律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：马鞍山星隆商业管理有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区湖南东路2988号金色新天地商业中心6-1065。 法定代……