金融借款合同纠纷 （2019）浙1127执异1号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：”承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。” 根据本案现有证据，案外人陈丽英虽然提供了其与吴兴莲签订的《房屋租赁合同》，但没有提供证据证明其已实际支付上述房屋租金凭证，也没有提供证据证实其在抵押前已实际占有使用该案涉房产；且被执行人吴兴莲、王达楚与丽水民泰银行办理抵押贷款时，出具的《抵押人承诺书》，承诺抵押涉案房地产不存在任何租赁事项；在法院调解时，王兴莲也没有提出抵押涉案房地产有租赁事项；案外人陈丽英没有从事酒店管理经验，《房屋租赁合同》约定，租赁期15年内租金不变，年租金为120000元，租金每五年为一个支付周期，共计租金600000元，不符合当地交易习惯。 故案外人陈丽英所提异议请求缺乏充足的事实和法律依据，本院依法不予支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二
摘要
刘凯丽浙江民泰商业银行股份有限公司丽水分行、吴兴莲金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省景宁畲族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1127执异1号 案外人陈丽英，女，1953年1月5日出生，汉族，住浙江省景宁畲族自治县。 委托代理人（特别授权）：王清林，浙江炉西律师事务所律师。 申请执行人：浙江民泰商业银行股份有限公司丽水分行，住所地：浙江省丽水市莲都区花园路**。 法定代表人：江惠红，系该分行行长。 委托代理人（特别授权）：季建峰,系该分行员工。 委……