金融借款合同纠纷 （2019）浙0602执异73号
裁判要旨
当事人对其主张的事实有责任提供证据加以证明，未能提供证据或提供的证据不足以证明其主张事实成立的，应承担举证不利之法律后果。 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，依法应举证证明其与产权人之间存在合法有效的租赁关系，按约支付租金，并在抵押、查封之前已实际占有该不动产并持续使用至今的事实。 本案中，案外人丰瑞公司提供的证据尚不足以证明其按租赁合同约定支付租金的事实，同时申请执行人交通银行亦提供了《抵押物未出租申明》及自税务部门调取的《房屋租赁合同》等证据予以反驳；且案外人提供的《房屋租赁合同》签订时间也在绍房他证袍江字第××号房屋他项权证项下抵押物设定抵押之后，故对案外人之异议请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下： 驳回案外人绍兴市丰瑞包装有限公司的执行异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 张 剑 人民陪审员 钱土仙 人民陪审员 张华娟 二〇一九年六
摘要
交通银行股份有限公司绍兴分行、浙江金星纸业有限公司、宣宝根等金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省绍兴市越城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0602执异73号 案外人绍兴市丰瑞包装有限公司，住所地浙江省绍兴市袍江越王路。 法定代表人董建江。 委托诉讼代理人（特别授权代理）王凯，浙江永大（绍兴）律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权代理）谢俭琴，公司员工。 申请执行人交通银行股份有限公司绍兴分行，住所地浙江省绍兴市越城区人民中路283号。 法定代表人黄红宇。 ……